Приложения

Что такое Airbnb и как это работает?

Многие из тех, кто активно путешествует по миру, пользуются Airbnb. Если вы до сих пор ничего не слышали об этом приложении, мимо вас проходят сотни выгодных предложений по сдаче жилья. Airbnb сэкономит вам уйму денег, которую вы потратили бы на дорогой отель в неудобном районе города. А еще поможет заработать, ведь через него вы можете сдать в аренду свое жилье или его часть.

Хотите узнать больше, что это за служба и какую финансовую выгоду она приносит? Сейчас объясним.

Что такое Airbnb?

Картинки по запросу anfitriones airbnb

Airbnb (от англ. Airbed & Breakfast – надувной матрас и завтрак) – это сеть гостеприимства, через которую находят друг друга съемщики и арендодатели жилья. В качестве жилплощади могут предлагаться целая квартира, дом, отдельная комната или спальное место.

Сервис Airbnb не рассчитан на тех, кто ищет жилье на одну ночь. Подобные предложения там встречаются, но их мало. Гораздо больше вариантов можно найти, если вам нужна крыша над головой на несколько дней или недель подряд.

Через Airbnb вы можете сдать и свою квартиру или ее часть. Предложением воспользуются такие же путешественники, которым нужно место для ночевки.

Airbnb – не единственное приложение, предлагающее такую услугу, но оно пользуется наибольшей популярностью: за десять лет своего существования сервис приютил более 150 миллионов человек в 191 стране мира.

Что такое Airbnb Plus?

Картинки по запросу Airbnb Plus

Airbnb Plus – жилье повышенной комфортности. Чтобы попасть в эту категорию, владельцу необходимо иметь рейтинг не ниже 4,8, а также пройти проверку по нескольким десяткам критериев. Маркер Plus – это подтверждение того, что жилье соответствует высоким стандартам.

Чем Airbnb лучше гостиницы?

Жилье, предлагаемое через Airbnb, не всегда соответствует гостиничным нормам. Тем не менее, есть причины, почему воспользоваться этим сервисом может быть выгоднее, чем заселиться в обычный отель.

Похожее изображение

Прежде всего, Airbnb поможет вам ближе познакомиться с местной культурой. Если на время путешествия поселиться в гостинице и день за днем пользоваться привычными удобствами, вы никогда не познаете быт местных жителей. В итоге ваше знакомство с новой страной будет ограничено банальными туристическими развлечениями. И наоборот – найдя жилье через Airbnb, вы на личном опыте узнаете, каковы реальные условия проживания в этой стране.

Во время пребывания у вас будет возможность исследовать локальные магазины и заведения общепита. День начнется не со стандартного гостиничного завтрака, а с той пищи, к которой привыкли местные. У вас будет масса возможностей познать незнакомую культуру изнутри.

Через Airbnb можно найти жилье на любой вкус. Не факт, что все предложения будут дешевле, чем номера в гостинице, но среди разнообразных вариантов вы с большей долей вероятности найдете жилье, подходящее по бюджету, расположению и другим критериям. А сэкономленные деньги можно будет потратить на покупки и развлечения.

Как заработать на Airbnb?

Картинки по запросу сдать квартиру Airbnb

Владельцы недвижимости могут зарегистрироваться на Airbnb, чтобы сдать в аренду неиспользуемую часть жилья – целую квартиру, дом или отдельную комнату. Сервис предоставляет возможность пообщаться с потенциальными съемщиками и рассказать им об условиях проживания.

Стоимость услуги назначает сам владелец жилья. Вы можете установить ту цену, которую посчитаете адекватной, или обсудить с потенциальным съемщиком его платежеспособность.

Airbnb не предназначен для сдачи в аренду машин, яхт и нежилых помещений. Если вы надеялись подзаработать именно таким способом, можете воспользоваться клонами платформы.

Airbnb – это вообще легально?

Некоторые города и страны выступают против сервиса, так как он предоставляет услуги краткосрочного найма жилого помещения, что может идти в разрез с местным законодательством.

Перед бронированием нелишним будет уточнить, как представители закона относятся к Airbnb в той стране, куда вы направляетесь. Были случаи, когда домовладельцы сами не знали о том, что деятельность Airbnb в их стране незаконна, и получали штраф. А путешественники оставались без крыши над головой с испорченными впечатлениями о поездке.

Как забронировать жилье через Airbnb?

Картинки по запросу легальность Airbnb

Зайдите на airbnb.com или мобильное приложение, введите название города, дату прибытия и отъезда и укажите количество человек. Сервис покажет список квартир, доступных на указанный период.

Нажмите на пост, чтобы просмотреть больше фотографий, узнать детали об удобствах, дополнительных расходах и отзывы предыдущих съемщиков. Все это поможет решить, подходит вам данное жилье или нет.

Когда найдете подходящий вариант, нажмите кнопку «Связаться с хозяином», если хотите спросить что-то дополнительно, или «Забронировать», если готовы внести плату хоть сейчас.

Как сдать свое жилье на Airbnb?

Сдать квартиру на Airbnb немного сложнее, чем снять. Перейдите на главную страницу и в верхней панели нажмите кнопку «Принимайте гостей». Сервис кратко расскажет о политике безопасности, условиях страхования и пр.

Введите название своего города, тип жилплощади и количество человек, которых вы готовы принять, и вы узнаете, сколько примерно сможете заработать в месяц на сдаче своего жилья. Нажмите «Начать», чтобы оставить свое предложение.

Регистрацию можно пройти через аккаунт Google, Facebook или с помощью электронной почты. О сдаваемой жилплощади необходимо предоставить исчерпывающую информацию: тип (квартира, отдельный дом и т.п.), точный адрес, количество спальных мест и ванных комнат, наличие техники, хозяйских вещей и пр. Подготовьте несколько фотографий.

Вы можете указать дни, по которым готовы принимать гостей: например, только по будням или выходным, только в определенные периоды и т.п. Люди, которые будут искать жилье на неудобное для вас время, не увидят ваше предложение в поисковой выдаче.

Безопасно ли пользоваться Airbnb?

Картинки по запросу безопасность airbnb

Безопасность – вопрос огромной важности и для путешественников, и для арендодателей. В целом руководство Airbnb делает многое, чтобы использование сервиса оставляло положительные впечатления у обеих сторон, но от неприятностей не застрахован никто.

Безопасность съемщиков

Прежде, чем бронировать квартиру на Airbnb, задайте себе один вопрос: готовы ли вы провести в незнакомом доме несколько дней или недель? Если ответ отрицательный, Airbnb точно не для вас.

Может оказаться так, что в одной квартире с вами будет находиться человек, не вызывающий доверия. Если эта мысль вызывает у вас тревогу, откажитесь от Airbnb в пользу гостиницы, где вы сможете закрыться в номере и не пересекаться ни с кем, кроме администратора на ресепшене, и на душе будет спокойнее.

Квартира, найденная через Airbnb, может не соответствовать санитарно-гигиеническим нормам. О некоторых особенностях (например, сырости и плесени) вы не узнаете, пока не посетите жилье лично.

Безопасность арендодателей

Для владельцев жилья Airbnb также не является 100% безопасным сервисом. Незнакомый человек может оказаться как приятным гостем, так и тем, кто превратит квартиру в полный хаос. Тем не менее, Airbnb предоставляет услуги страхования жилплощади от непредвиденных случаев.

Если вы не готовы регулярно обслуживать помещение (делать ремонт, наводить уборку, готовить к заезду гостей белье и ванные принадлежности), от сдачи квартиры на Airbnb лучше отказаться. Не забывайте о том, что часть дохода вам придется тратить на то, чтобы поддерживать квартиру в привлекательном состоянии.

Постояльцы могут причинить массу неудобств – сломать технику, что-то украсть и т.п. Но в ваших силах решить, как часто вы готовы принимать гостей и как долго позволите им оставаться в вашей квартире.

Источник: www.makeuseof.com

Комментировать